Mari Belajar Saham Indonesia

Beli Saham Atau Beli Rumah?

Oleh Selasti Panjaitan Director of Vibiz Securities Academy





Saham Versus Investasi Lainnya

Kita semua memiliki tujuan keuangan dalam hidup: untuk membayar kuliah anak-anak kita, untuk dapat hidup wajar di usia pensiun, untuk membeli hal-hal yang kita inginkan. Sayangnya, menghabiskan kurang dari yang kita peroleh biasanya tidak cukup bagi kita untuk mencapai tujuan kita. Kami harus melakukan lebih, kami harus menginvestasikan tabungan kami dan menaruh uang kami untuk bekerja. Saham hanya salah satu cara terbaik untuk membuat uang Anda bekerja paling keras.

Investasi di saham bukan ilmu roket. Satu-satunya karakteristik yang diperlukan untuk seorang investor saham yang sukses adalah keterampilan dasar matematika, mata kritis, kesabaran, dan disiplin. Kombinasikan ini dengan pemahaman tentang bagaimana uang mengalir dan bagaimana bisnis bersaing satu sama lain, bersama dengan sedikit pengetahuan akuntansi, dan Anda memiliki semua alat mental yang dibutuhkan untuk memulai.

Mari kita ikuti semua yang ada di workbook seri Mari Belajar Saham Indonesia ini.

Meskipun Anda tidak perlu gelar dari perguruan tinggi untuk berinvestasi di saham, memilih saham ini tetap latihan intelektual. Hal ini membutuhkan usaha, tetapi akan mendapatkan hasil yang banyak. Setelah semua, berinvestasi dalam saham tidak hanya mengarah ke hasil yang lebih tinggi pada investasi uang Anda, juga mengarah pada wawasan yang lebih besar tentang bagaimana dunia usaha bekerja.

Apa Itu Stock?

Mungkin kesalahan persepsi yang paling umum di kalangan investor baru adalah bahwa saham hanya potongan kertas yang akan diperdagangkan. Hal ini tidak benar. Dalam investasi saham, perdagangan adalah sarana, bukan tujuan.





Saham adalah kepemilikan dalam suatu perusahaan. Sebuah bisnis dimulai oleh seseorang atau sekelompok kecil orang yang menaruh uang mereka untuk satu tujuan. Berapa besar peranan pemilik modal adalah fungsi dari berapa banyak uang yang pendiri investasikan dalam usaha bersama tersebut. Pada titik ini, perusahaan dianggap pribadi.

Setelah bisnis mencapai ukuran tertentu, perusahaan dapat memutuskan untuk go public dan menjual sebagian dari modal pemilik tersebut kepada masyarakat. Inilah pengertian dasar bagaimana saham diciptakan.

Bila Anda membeli saham, Anda menjadi pemilik bisnis. Periodenya adalah jangka panjang, nilai kepemilikan saham yang akan naik dan turun sesuai dengan keberhasilan bisnis yang mendasarinya. Semakin baik bisnis tersebut, semakin tinggi nilai kepemilikan saham yang Anda miliki.

Mengapa Berinvestasi dalam Saham

Saham adalah salah satu dari banyak cara yang mungkin untuk menginvestasikan uang Anda dengan susah payah. Mengapa memilih saham bukan pilihan lain, seperti obligasi, koin langka, atau mobil sport antik? Cukup sederhana, alasan bahwa investor cerdas berinvestasi di saham karena inilah investasi yang menyediakan potensi keuntungannya tertinggi. Dan dalam jangka panjang, tidak ada jenis lain dari investasi cenderung tampil lebih baik.

Pada sisi negatifnya, saham cenderung menjadi investasi yang paling stabil. Ini berarti bahwa nilai saham bisa drop dalam jangka pendek. Kadang-kadang harga saham bahkan mungkin jatuh untuk periode berlarut-larut. Misalnya, 10 tahun kembali untuk S & P 500 sedikit negatif baru-baru akhir 2010, sebagian besar disebabkan oleh krisis keuangan tahun 2008 dan awal tahun 2000-an meledak gelembung teknologi. Nasib buruk atau waktu yang buruk dapat dengan mudah menenggelamkan keuntungan Anda, tetapi Anda dapat meminimalkan ini dengan mengambil pendekatan investasi jangka panjang.

Tentu tidak ada jaminan Anda akan benar-benar mendapatkan return positif. Jika Anda memiliki kemalangan secara konsisten memilih saham yang merosot nilainya, Anda bisa kehilangan uang, bahkan dalam jangka panjang!
Tentu saja, kita berpikir bahwa dengan mendidik diri sendiri dan menggunakan pengetahuan yang didapat dari kelas-kelas belajar saham, Anda dapat membuat risiko yang dapat diterima cukup masuk akal.





Kami akan membantu Anda memilih bisnis yang tepat untuk memiliki dan membantu Anda untuk belajar dari kesalahan orang lain. Sekali lagi, upaya ini adalah layak, karena dalam jangka panjang, uang Anda dapat bekerja lebih keras untuk Anda melalui investasi di ekuitas lebih daripada di hampir semua investasi lain.

Pilihan Investasi Anda

Mari kita lihat bagaimana beberapa pilihan investasi yang dapat anda pertimbangkan :

Reksa Dana

Reksadana saham dapat menawarkan pengembalian mirip dengan berinvestasi dalam saham, tapi tanpa semua pekerjaan tambahan. Bila Anda berinvestasi dalam reksa dana, uang Anda dikumpulkan dengan investor lain, dan kemudian dikelola oleh sekelompok profesional yang mencoba untuk mendapatkan kembali dengan memilih saham sebagai satu kesatuan investasi.

Selain membutuhkan kurang banyak usaha, salah satu keuntungan utama dari reks dana adalah bahwa mereka dapat menjadi kurang stabil. Statistik sederhana mengatakan bahwa portofolio akan mengalami volatilitas kurang dari masing-masing komponen portofolio. Setelah semua, saham individu dapat dan kadang-kadang anjlok sampai bernilai nol, tetapi jika reksa dana merupakan kumpulan dari 50 saham, akan sangat mungkin bahwa semua 50 dari saham-saham menjadi tidak berharga.

Dalam investasi, risiko dan imbalan berkorelasi positif, resiko berkurang maka imbalanpun akan berkurang. Kelemahan lain adalah bahwa Anda harus membayar orang lain untuk layanan ini. Para profesional menjalankan reksadana tidak melakukannya secara gratis. Mereka memungut biaya, dan biaya akan mengurangi keuntungan.

Plus, semakin banyak uang yang Anda telah berinvestasi di reksa dana, semakin besar nilai absolut dari biaya yang Anda akan membayar setiap tahun. Misalnya, membayar 1% per tahun pada biaya pada portofolio Rp. 10 juta adalah bukan masalah besar, tapi itu adalah kesepakatan yang jauh lebih besar jika portofolio bernilai Rp. 500 juta. Pada masa lalu sering membuat paling masuk akal bagi mereka dengan jumlah yang relatif kecil untuk berinvestasi karena mereka adalah yang paling hemat biaya. Tetapi dengan munculnya biaya komisi per perdagangan saham, ini tidak lagi tentu demikian.

Sama seperti memilih saham yang salah adalah risiko, demikian juga dengan pemilihan reksa dana yang salah. Bagaimana jika sekelompok orang yang Anda pilih untuk mengelola investasi Anda tidak melakukan dengan baik? Sama seperti saham, tidak ada jaminan pasti adanya pengembalian atas kerugian yang diderita di reksa dana.

Ini juga diperhatikan bahwa berinvestasi di reksa dana campuran dan saham dapat menjadi strategi sempurna bijaksana. Saham dibandingkan dana (atau kendaraan investasi lain) tidak perlu menjadi baik / atau proposisi.

Obligasi

Konsep dasar dari obligasi adalah pinjaman. Bila Anda membeli obligasi, Anda menjadi pemberi pinjaman kepada suatu lembaga, dan lembaga akan membayar Anda bunga. Selama lembaga tidak bangkrut, mereka akan membayar kembali pokok obligasi.

Ada dua tipe dasar obligasi: obligasi pemerintah dan obligasi korporasi. Obligasi pemerintah Indonesia, diterbitkan dan dijamin oleh Pemerintah Indonesia. Mereka biasanya menawarkan pengembalian sederhana dengan risiko rendah.

Obligasi korporasi yang diterbitkan oleh perusahaan dan membawa resiko yang lebih tinggi karena memiliki potensi dana yang dipinjamkan tidak dapat dikembalikan karena perusahaan bangkrut.

Investor obligasi juga harus mempertimbangkan risiko suku bunga. Ketika tingkat suku bunga yang berlaku naik, nilai pasar obligasi yang ada cenderung turun, demikian sebaliknya. Satu-satunya cara untuk mengurangi risiko suku bunga adalah dengan memegang obligasi hingga jatuh tempo. Investasi pada obligasi korporasi juga cenderung membutuhkan seperti banyak pekerjaan rumah sebagai investasi saham, namun obligasi umumnya memiliki imbal hasil lebih rendah.

Mengingat risiko yang lebih rendah, pasti ada tempat untuk obligasi atau reksa dana obligasi di sebagian besar portofolio, tetapi relatif aman mereka datang dengan harga yang lebih rendah dibandingkan tingkat pengembalian yang diharapkan dengan saham dalam jangka panjang.

Real Estate

Rumah memang telah menjadi pilihan investasi kebanyakan masyarakat Indonesia. Kita semua harus hidup di suatu tempat, dan efek samping adalah bahwa real estate cenderung untuk menghargai nilai dari waktu ke waktu. Tetapi jika Anda akan menggunakan real estate sebagai kendaraan investasi yang benar dengan membeli rumah kedua, sebidang tanah, atau properti sewa, penting untuk mempertimbangkan hal-hal berikut.





Pertama, meskipun apresiasi sejarah yang kuat, nilai real estate dapat saja turun , dengan berbagai sebab, bencana alam ( banjir ) dan terkena penggusuran proyek pemerintah. Kedua, pajak real estate akan terus menggerus nilai properti. Ketiga, pemilik real estate harus mempertahankan kondisi phisik property mereka, biaya listrik dan air harus tetap dibayar, walaupun tidak dipakai, biaya kebersihan dan keamanan lingkungan juga harus dibayar. Demikian juga, kalau property mereka disewakan, mereka sering harus berurusan dengan penyewa dan mengumpulkan uang sewa. Yang terakhir, real estate tidak bersifat likuid, membutuhkan waktu untuk menjualnya, kondisi ini akan menjadi masalah potensial jika Anda membutuhkan uang dengan cepat.

Beberapa orang melakukan apa pun kecuali menginvestasikan tabungan mereka di real estate dan keputusan ini cukup masuk akal. Tapi sama seperti investasi saham membutuhkan usaha, begitu juga investasi real estate.

Tabungan di Bank

Masalah dengan rekening tabungan bank dan sertifikat deposito adalah bahwa mereka menawarkan pengembalian yang sangat rendah. Keuntungannya adalah resikonya rendah. Jenis investasi di rekening bank pada umumnya untuk memenuhi kebutuhan uang untuk kebutuhan belanja jangka pendek atau untuk keadaan darurat.

Pengembalian rendah dari investasi ini menjadi masalah karena inflasi. Misalnya, jika Anda mendapatkan 3% pengembalian rekening tabungan, tapi tingkat inflasi diatas 3% per tahun, kondisi ini membuat uang anda tidak menghasilkan apa-apa.

Pengembalian riil Anda setelah dikurangi inflasi adalah nol, yang berarti bahwa uang Anda tidak benar-benar bekerja untuk Anda.

The Bottom Line

Meskipun investasi di saham memang mungkin memerlukan lebih banyak pekerjaan dan membawa resiko yang lebih tinggi dibandingkan dengan peluang investasi lain, Anda tidak bisa mengabaikan potensi pengembalian yang tinggi yang diberikan oleh saham-saham yang anda miliki.

Ikuti artikel menarik berikutnya : Keajaiban Bunga Majemuk


Salam sukses investor saham Indonesia.


Program Edukasi Saham Indonesia dapat dilihat selengkapnya di http://vibizlearning.com/training/sc...investment1981